Technische Cluster Noord
Une nouvelle base pour les services opérationnels de la ville
La Ville d’Anvers souhaite moderniser et centraliser son fonctionnement logistique. Plus de 1 500 collaborateurs assurent chaque jour l’entretien des parcs, des rues et des bâtiments, soutiennent l’organisation d’événements et collectent les déchets ménagers. Beaucoup travaillent encore dans des infrastructures dépassées. Avec la Technische Cluster Noord, une grande partie de ces équipes bénéficiera enfin d’un environnement de travail moderne et parfaitement équipé.
Le site est situé le long de la Havanastraat, entre le parc relais Luchtbal et le parc de recyclage. Le nouveau complexe regroupera un centre de véhicules, des bureaux, des entrepôts, des locaux techniques, des vestiaires et toutes les fonctions de soutien nécessaires aux services urbains. Son emplacement, combiné à un accès aisé en transports publics et en vélo, garantit une excellente accessibilité.
Début des travaux et planning
La démolition des anciens entrepôts a débuté, marquant le lancement officiel de la phase de réalisation. Le projet est mené par Team ’t Noord, une collaboration entre Cordeel Belgium, Van Roey nv, Binst Architects et AAVO Architects. Il s’agit d’un contrat Design, Build & Maintain, où l’équipe prend en charge la conception, l’exécution ainsi que la maintenance future du site.
La construction de la nouvelle infrastructure commencera en août 2025. Si tout se déroule comme prévu, la Technische Cluster Noord sera achevée et mise en service d’ici la fin de l’année 2027.
Confortable, fonctionnel et tourné vers l’avenir
Le projet met fortement l’accent sur le confort d’utilisation et l’efficacité. De grandes baies vitrées et une aile de bureaux peu profonde assurent un apport généreux de lumière naturelle et un cadre de travail agréable. Les zones sensibles au bruit, comme les bureaux, sont soigneusement séparées des activités plus bruyantes, notamment dans le centre de véhicules. Des espaces flexibles, des entrepôts sans colonnes et des hauteurs d’étage généreuses permettent d’adapter facilement le bâtiment aux besoins futurs.
Durable, sans combustibles fossiles et circulaire
La Technische Cluster Noord sera un bâtiment entièrement neutre en énergie et sans combustibles fossiles. Son enveloppe compacte et bien isolée minimise les besoins énergétiques. Une pompe à chaleur géothermique et un raccordement au réseau de chaleur urbain assurent chauffage et refroidissement à partir d’énergies renouvelables. Le toit accueillera 2 675 m² de panneaux solaires, produisant suffisamment d’énergie pour couvrir l’ensemble des besoins du bâtiment.
La gestion de l’eau fait également partie intégrante du projet : les eaux pluviales seront collectées, stockées et réutilisées pour les sanitaires, l’entretien des espaces verts et le nettoyage des véhicules. Des principes de construction circulaire ont été appliqués, permettant le démontage et la réutilisation des matériaux.
Une équipe solide au service d’un projet ambitieux
Pour mener à bien ce projet, Cordeel Belgium collabore étroitement avec Van Roey, Binst Architects, AAVO Architects, Arcade Technical Solutions, Daidalos Peutz, Cluster Landscape, Ivo Van Hoye et de nombreux experts techniques. Leur expertise combinée constitue la base d’un site résolument tourné vers l’avenir et parfaitement aligné sur les ambitions de la Ville d’Anvers.
