Cordeel Bulgarije sleept 4 'Building of the year 2022' awards in de wacht
Cordeel Bulgarije was genomineerd als hoofdaannemer van drie projecten in drie verschillende categorieën.
- productiegebouwen
- WINNAAR: Melexis - High-Tech kantoor- en productiegebouw
- SPECIALE AWARD: Ficosota Food - producent van deegwaren & confiserie
- logistieke gebouwen
- WINNAAR: Fresh & Frozen - diepvriesmagazijn
- groene gebouwen
- WINNAAR: Melexis - High-Tech kantoor- en productiegebouw
Deze prestatie is het resultaat van professionaliteit en de zeer efficiënte samenwerking tussen alle betrokken partijen. Wij danken onze klanten voor hun vertrouwen!
Melexis - high-tech gebouw, inclusief kantoren en productiefaciliteiten
Melexis ontwerpt, ontwikkelt en levert innovatieve oplossingen voor micro-elektronica. Gezien de wereldwijd toenemende behoefte aan chips en de uitbreidingsplannen van het bedrijf, voltooide Melexis in 2022 haar nieuwe productie- en kantoorgebouw in Sofia. Het nieuwe gebouw leverde 160 nieuwe banen op en heeft een capaciteit van 250 burelen in het kantoorgedeelte en een productiegedeelte dat plaats biedt aan meer dan 450 machines. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt zo'n 16.000 m², verdeeld over drie verdiepingen.
Er werd geïnvesteerd in technologieën die een duurzamer gebruik van natuurlijke grondstoffen garanderen en er werden innovaties toegepast om de ecologische voetafdruk te verkleinen. Daartoe behoren een uniek gebouwbeheersysteem voor het beheer van airconditioning, verlichting en verwarming, hergebruik van opgevangen regenwater en warmte, buitenmuren die zijn opgetrokken uit thermische panelen om het energieverbruik te verminderen en nog veel meer. Het gebouw omvat een grote verscheidenheid aan structurele en architecturale oplossingen, bouwtechnologieën en installaties die typisch zijn voor verschillende type gebouwen - productie-, kantoor- en openbare gebouwen. Vanwege het specifieke karakter en de hoge eisen zijn innovatieve en niet-standaard oplossingen ontwikkeld en toegepast. De volumetrische samenstelling vermijdt de gebruikelijke oplossingen met één volume voor industriële gebouwen en zorgt voor een harmonieus evenwicht tussen delen met twee en drie verdiepingen. Een belangrijk principe in het ontwerp is het vermijden van elke scheiding van werknemersstromen binnen het gebouw, door de sociale functies binnen het gebouw te centraliseren. Recreatieruimtes van meer dan 700 m² zijn functioneel geïntegreerd in de dagelijkse routine van kantoor- en productiemedewerkers, en vormen de spil van het sociale leven in het gebouw. Groene zones zijn een integraal onderdeel van de visie om een comfortabele en groenere omgeving voor de werknemers te creëren. Zo zijn er zijn 5 Japanse binnenplaatsen (patio's) in het gebouw - elk met een oppervlakte van 70 m² en 2 aangelegde terrassen. Daarnaast bestaat het terrein voor 11.000 m² uit gras, verdeeld in zones die toegankelijk zijn via speciale looppaden.
Ficosota Food - producent van deegwaren & confiserie
Het nieuwe "Design & Build"-gebouw heeft een totale oppervlakte van 8216 m² en bestaat uit een magazijn, productieruimte en een administratief- en residentieel blok. Het omvat kantoren, een vergaderzaal, kleedkamers en sanitaire voorzieningen met speciale aandacht voor de rustruimtes voor de werknemers.
Het gebouw is ontworpen met een staalconstructie in combinatie met een monolithische structuur van gewapend beton voor het kantoorgedeelte. De efficiëntie van airconditioningsystemen, systemen voor gezuiverde verse lucht en energie-efficiënte en hoogwaardige verlichting speelde een belangrijke rol bij de bouw van het nieuwe gebouw. Ook aan het milieu werd heel wat aandacht besteed, zoals de voorziening van gescheiden afvalinzameling, energiebesparende en technische installaties en systemen, en de voorziening van parkeerplaatsen voor elektrische auto's.
Het gebouw heeft een intelligent verweven modern industrieel design, een functionele indeling die een high-tech en efficiënt productieproces garandeert, en een modern exterieur en interieur dat past bij het imago van een internationale onderneming die haar werknemers waardeert en ernaar streeft haar productieprocessen voortdurend te verbeteren om zo te voldoen aan de eisen van haar klanten.
Fresh & Frozen - diepvriesmagazijn
Fresh & Food Storage is een toonaangevend bedrijf in diepvries- en gekoelde logistiek. De nieuwe logistieke site heeft een oppervlakte van om en bij de 9,500m² en is gelegen naast het bestaande koelmagazijn van Fresh & Food Logistics. Het hoofdgebouw bestaat uit een hoofdmagazijn van 6.500 m² met één verdieping en een administratief gedeelte van 3.000 m² met twee verdiepingen. Het magazijn is verdeeld in twee belangrijke delen - een gekoeld gedeelte bestaande uit twee afzonderlijke kamers met een temperatuur van -22 graden en een gematigd gedeelte bestaande uit twee kamers met een temperatuur van respectievelijk +6 en +12 graden. Aan de voorzijde van het magazijn bevinden zich laad- en losruimtes en kantoren.
Met het oog op een hogere energie-efficiëntie is de bouw van een fotovoltaïsche installatie voor eigen gebruik gepland, waardoor de energiekosten van het logistieke complex aanzienlijk zullen dalen. Zo zal er een systeem met een capaciteit van 770 kWp worden geïnstalleerd.
